Коттеджный поселок премиум-класса «Баланс» – это уникальное пространство, созданное для тех, кто стремится к гармонии с природой, комфорту и приватности. Расположенный на закрытой территории в одном из самых живописных мест Сочи, он представляет собой эксклюзивный проект, включающий всего пять вилл. Каждая из них выполнена в современном архитектурном стиле, подчеркивающем единение с окружающей природой.
Концепция поселка основана на создании особого баланса между архитектурой, ландшафтом и образом жизни его жителей. Здесь тщательно продуманы все детали, от выбора натуральных материалов для фасадов до панорамного остекления, позволяющего наслаждаться морскими видами и мягким солнечным светом. Территория окружена вековыми деревьями и защищена от посторонних глаз, что делает проживание в «Балансе» особенно уютным и безопасным..
Расположение поселка позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни в курортном городе, оставаясь при этом в полной тишине и уединении. В непосредственной близости находятся морской берег, горные маршруты и ключевые инфраструктурные объекты Сочи. Здесь сочетаются комфорт городской жизни и спокойствие природы, создавая идеальное место для постоянного проживания или отдыха.
Коттеджный поселок «Баланс» находится в одном из самых живописных уголков Сочи – в районе Малого Ахуна. Уникальность локации заключается в ее приватности: поселок скрыт от посторонних глаз и окружен вековыми деревьями, а доступ к нему осуществляется по частной дороге. Это место, где можно наслаждаться тишиной, чистым горным воздухом и панорамными видами на море, оставаясь в удобной транспортной доступности от центра города.
Дорога до международного аэропорта Сочи занимает всего 25 минут, а до железнодорожного вокзала можно добраться за 20 минут. В течение получаса можно оказаться в концертном зале «Сириус» или на берегу Черного моря, а за 55 минут – на лучших горнолыжных курортах Красной Поляны. Такое расположение делает поселок привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Помимо удобной логистики, район Малого Ахуна славится своей природной красотой. В непосредственной близости находятся горные маршруты, ведущие к знаменитой смотровой площадке на Большом Ахунe, Орлиным скалам и водопадам реки Агуры. Эта локация позволит жителям поселка наслаждаться пешими прогулками, свежим воздухом и живописными пейзажами в любое время года.
Архитектурная концепция поселка «Баланс» представляет собой гармоничное сочетание современного дизайна, функциональности и естественной среды. Виллы выполнены в лаконичном стиле с чистыми геометрическими формами, большими панорамными окнами и террасированными зелеными кровлями, которые плавно перетекают в природный ландшафт. Использование натуральных материалов, таких как камень, дерево и стекло, подчеркивает единство с окружающей средой и делает дома органичной частью пейзажа.
Каждая вилла спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и виды на море. Витражные окна во всю высоту стен открывают панорамные горизонты, а просторные террасы создают ощущение открытого пространства, наполненного воздухом и светом. В ночное время архитектурная подсветка подчеркивает элегантность форм и придает поселку особую атмосферу уюта и изысканности.
Помимо эстетической привлекательности, архитектурные решения направлены на создание комфортного жилого пространства. Внутренние планировки вилл включают просторные гостиные с двойным светом, мастер-спальни с личными гардеробными и ванными комнатами, современные кухни-столовые, а также зоны отдыха с бассейнами, кострищами и панорамными видами.
Ландшафтный дизайн поселка «Баланс» разработан с учетом принципов гармонии с природой и максимального комфорта для жителей. Озелененные крыши вилл, террасированные сады и приватные зоны отдыха создают атмосферу уединения и спокойствия. Особое внимание уделено подбору растений, среди которых редкие виды деревьев, кустарников и многолетних цветов, придающих территории живописность и естественность.
Пешеходные дорожки, освещенные мягким теплым светом, проходят сквозь зеленые зоны, соединяя виллы и общественные пространства. Панорамные смотровые площадки позволяют наслаждаться великолепными видами на море и окружающие пейзажи. Умные системы автополива и освещения работают автоматически, поддерживая идеальное состояние ландшафта и создавая комфортные условия для жителей поселка.
Территория поселка представляет собой закрытую приватную зону, защищенную от шума и городской суеты. Здесь можно насладиться спокойствием, свежим морским воздухом и звуками природы, оставаясь при этом в шаговой доступности от всех необходимых удобств и сервисов.
Поселок «Баланс» предлагает своим жителям не только комфортное жилье, но и высокий уровень сервиса, обеспечивающий беззаботное проживание. На территории действует круглосуточная охрана с системой контроля доступа, что гарантирует безопасность и приватность. Специализированная сервисная команда занимается поддержанием порядка, чистоты и исправности всех инженерных систем.
Обслуживание вилл включает в себя клининг, вывоз отходов, уход за бассейнами и ландшафтным дизайном. Специальные сервисы обеспечивают помощь в организации трансфера, доставке продуктов и управлении коммунальными платежами через удобный онлайн-сервис. Любители домашних животных оценят наличие pet-friendly сервиса, позволяющего обеспечивать комфорт не только для людей, но и для их питомцев.
Помимо внутренних удобств, жители поселка могут воспользоваться всей инфраструктурой Большого Сочи, расположенной в непосредственной близости. Рестораны, элитные SPA-комплексы, яхт-клубы, торговые галереи и спортивные объекты находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая разнообразные возможности для досуга и отдыха.
В поселке «Баланс» расположены всего пять уникальных вилл, каждая из которых представляет собой продуманное сочетание комфорта, функциональности и эстетики. Дома спроектированы таким образом, чтобы максимально интегрироваться в окружающий ландшафт, предлагая при этом просторные и светлые жилые пространства.
Площадь вилл варьируется от 283 до 485 квадратных метров, что позволяет подобрать идеальный вариант для индивидуальных потребностей. Просторные гостиные с высокими потолками создают ощущение воздушности и свободы, а панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают потрясающие виды на море и горы. Виллы оснащены современными инженерными решениями, включая персональные лифты, системы климат-контроля и «умный дом».
Каждый дом дополнен частной террасой с зоной отдыха, бассейном, мангальной площадкой и кострищем, где можно наслаждаться уютными вечерами в кругу семьи и друзей. Функциональные планировки предусматривают несколько спален с индивидуальными санузлами, гардеробными и выходами на террасы. Эти виллы станут идеальным местом для тех, кто ищет комфортное, стильное и приватное жилье на побережье Черного моря.
